일산 강매동 주택은 40대 건축주님 부부와 중학생 자녀분이 함께하는 주택입니다. 

오랜 아파트생활을 정리하고 자녀분의 자유로운 음악활동과 가족이 함께 할 수 있는 공간을 위해 주택건축을 결심하셨습니다. 

이전부터 인근동네에 오래 거주하시며 토지를 미리 염두해두셨을 정도로 주택생활에 대한 로망을 가지고계셨습니다. 

미래하우징은 그런 건축주님의 주택에 대한 로망을 최대한 실현시켜드리기 위해 설계부터 시공까지 꼼꼼하게 진행하였습니다. 

강매동 주택 필지는 경사지에 접해있는 대지면적 201㎡(60.8평)의 좁은 필지입니다.

건축주님의 요구사항을 모두 충족시키기 위해 건폐율과 대지경사의 한계를 *스킵플로어 형식으로 극복하였습니다. 

*스킵플로어 (skip floor) : 일반적인 건물의 한 층 높이의 반(半)을 올라가거나 내려가도록 설계하거나 짓는 방식

1층에서 반층 계단을 올라가면 1.5층이 나옵니다. 

1.5층에 주방과 식당을 배치하여 도로에서 보행자들의 시선을 차단하며 프라이버시를 확보하였습니다. 

또 주방조리 공간과 아일랜드를 11자로 배치하여 동선의 효율성을 더했습니다. 

1.5층에서 2층으로 올라가면 거실과 취미실이 있습니다. 

넓은 거실에 코너창을 배치하여 개방감을 확보하였습니다. 

창호는 레하우 70mm 41T 3중유리 시스템창호를 시공하여 단열성능을 높였습니다. 

거실 옆 취미실은 때로는 운동실로, 음악연습실로 활용되며 가족들의 다양한 취미활동을 할 수 있는 공간입니다.

2.5층에는 건축주님 부부의 마스터룸이 나옵니다. 

3층의 자녀방과 반층차이로 구분하여 각 공간의 프라이버시를 확보하였습니다. 

전용드레스룸과 전용욕실이 있는 마스터룸은 건축주님 부부의 취향을 반영하여 따뜻한 느낌의 마감재들로 시공하였습니다. 

침실바닥은 밝은 우드톤의 강마루를 시공하였고

욕실은 다양한 패턴의 타일을 시공하여 화려하지만 감각적인 분위기를 연출하였습니다. 

3층에는 자녀방과 건축주님을 위한 작은 서재가 있습니다. 

3층의 모든 실들은 지붕공간 내부를 활용하여 높은 층고와 건축비 절감을 동시에 누렸습니다. 

또 지붕에 천창을 설치하여 개방감과 채광+환기 효과를 극대화 하였습니다. 

1층에는 차고와 음악실이 배치되어있습니다. 

법적주차대수 2대를 모두 실내주차로 충족하기에는 대지면적의 한계로 인해 1대는 실외주차 1대는 실내주차로 설계하였습니다. 

차고 옆 음악실은 음악을 공부하는 자녀분을 위한 공간입니다. 

자유로운 드럼연주를 위해 방음작업과 바닥보강 흡음작업을 함께 진행하였습니다. 

외벽마감은 깔끔한 느낌의 백색 스타코플렉스를 시공하였고

지붕은 이중그림자슁글로 마감하였습니다. 

설계단계에서 대지가 가지고 있는 한계를 극복함과 동시에 건축주님의 요구사항을 최대한 반영할 수 있도록 하였으며

시공단계에서도 미래하우징 현장소장이 현장에 상주하여 모든 공정을 체크하고 관리하였습니다. 

목조주택을 선택하신 건축주님의 단열에 대한 우려를 덜어드리기위해 중단열, 외단열의 이중단열로 시공하였습니다. 

또한 #웜루프 방식으로 공사하여 건물의 외측 기밀성을 확보했고, 목조주택에서 꼭 필요한 통기층과 실내공간을 분리했습니다.